Vielversprechende


Perspektiven
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Megatrend serviced apartments

  • Voll möblierte Wohnlösungen auf Zeit inklusive Küche und hotelähnlichem Service
  • Von einer breiten Zielgruppe nachgefragt – Wohnungssuchende, Pendler, Projektarbeiter, Business-Reisende, Messe-Mitarbeiter, Gastdozenten, Freiberufler, Handelsvertreter, Studenten

Für wen sind Serviced Apartments IDEAL ?

  • Gefragte Alternative zur teuren Mietwohnung oder Hotel
  • Exakt auf die Bedürfnisse der modernen, mobilen, flexiblen Arbeitswelt ausgerichtet und damit nachfrageorientiertes Erfolgsprodukt
  • Profitieren Sie von einem Investment in eine Anlageklasse, die sonst überwiegend institutionellen Investoren vorbehalten ist. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Rechenbeispiele
Investmentpakete

8 Serviced Apartments Inkl. Ready-to-live-Möblierung, 20,3 bis 33,1 m² Nfl.,

Kaufpreis: € 1.996.669.-,

Pachteinnahmen p. a. durchschnittlich: € 66.307,29*,

Rendite 3,32% (ohne Kaufnebenkosten). Abzgl. nicht umlagefähiger Nebenkosten & inkl. Servicevertrag Eigentumssonderverwaltung anfängliche Rendite von 3,17% (ohne Betrachtung steuerlicher Vorteile).

5 Serviced Apartments Inkl. Ready-to-live-Möblierung, 20,7 bis 33,1 m² Nfl.,

Kaufpreis: € 1.194.797.-,

Pachteinnahmen p. a. durchschnittlich: € 39.546,61*,

Rendite 3,31% (ohne Kaufnebenkosten). Abzgl. nicht umlagefähiger Nebenkosten & inkl. Servicevertrag Eigentumssonderverwaltung anfängliche Rendite von 3,16% (ohne Betrachtung steuerlicher Vorteile).

3 Serviced Apartments Inkl. Ready-to-live-Möblierung, 20,7 bis 23,3 m² Nfl.,

Kaufpreis: € 666.337.-,

Pachteinnahmen p. a. durchschnittlich: 21.993,45* €,

Rendite 3,30% (ohne Kaufnebenkosten). Abzgl. nicht umlagefähiger Nebenkosten & inkl. Servicevertrag Eigentumssonderverwaltung anfängliche Rendite von 3,14% (ohne Betrachtung steuerlicher Vorteile).

Sichere Kapitalanlage in München

Vielversprechende Perspektiven: Vienna House R.evo ist eine Kapitalanlage in einen außergewöhnlichen Sachwert in hervorragender Lage und mit sicheren Erträgen. Die urbane Adresse im Münchner Stadtteil Neuperlach schafft kurze Wege zu den umliegenden Unternehmen, ins Zentrum Münchens sowie zur Messe oder zum Flughafen. Der Pachtvertrag mit Vienna House macht diese Anlage zu einem Komfort-Investment für Anleger, die Full Service schätzen und auf sichere, monatliche Erträge und künftigen Wertzuwachs setzen.

Bauträger Schimpel & Winter

Die Schimpel & Winter Immobilien-Gruppe bündelt jahrzehntelange Branchenerfahrung. Über 8.000 realisierte Wohnungen und Mikroapartments stehen Pate für den Qualitätsanspruch, mit der Projekte geplant und umgesetzt werden. Innerhalb der Unternehmensgruppe werden Leistungsstärke und Immobilienkompetenz zum Vorteil für Investoren, die auf Qualität, Preis, Leistung und Seriosität vertrauen können. Solide Bauqualität, Sorgfalt und Service stehen für SWI für die Kunden im Vordergrund.

studiomuc München

Studiosus 4, München

Referenzen im Bereich Mikroapartments:

  • studiosus 1, Regensburg
  • studiosus 2, Regensburg
  • studiosus 3, München Moosach
  • studiosus 4, München Haidhausen
  • studiosus 5, Augsburg Textilviertel
  • studiomuc Serviced Apartments, München
  • studiomuc Serviced Apartments, Frankfurt

studiomuc Frankfurt